2016〜2025年築, 専有面積74.05㎡〜94.05㎡の平均販売価格
東京都
273.8万円/㎡
前年比+31.0%
新宿区
292.7万円/㎡
前年比+10.6%
ウェリス市谷加賀町
東京都新宿区市谷加賀町二丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩6分
2021年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 84.05㎡の場合
相場
17,759万円
211.3万円/㎡
9,953
15,157
20,362
25,566
AI査定結果
推定相場価格
17,759万円
211.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,157万円〜20,362万円
180.3万円/㎡〜242.3万円/㎡
推定賃料
45.7万円
0.54万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ウェリス市谷加賀町
17,900万円（213.0万円/㎡）/ 2階 / 84.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は212.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 17,900万円 | 213.0万円 | 2階 | 84.05㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は217.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | ウェリス市谷加賀町 新宿区市谷加賀町二丁目 | 牛込柳町駅6分 | 17,900万円 | 213.0万円 | 84.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2021年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/24 | パークホームズ市ケ谷ヒルトップレジデンス 新宿区納戸町 | 市ケ谷駅7分 | 19,280万円 | 265.4万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/05 | プラウド神楽坂マークス 新宿区横寺町 | 牛込神楽坂駅3分 | 19,800万円 | 230.2万円 | 86㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/20 | ブランズ牛込神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅3分 | 19,000万円 | 244.7万円 | 77.65㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/23 | シティハウス四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅5分 | 16,400万円 | 215.6万円 | 76.05㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/05 | オープンレジデンシア四谷荒木町 新宿区荒木町 | 曙橋駅2分 | 17,980万円 | 226.4万円 | 79.42㎡ | 4LDK+SIC | 6階 / 6階建 | 南西 | 2024年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | アトラス市ケ谷 新宿区市谷本村町 | 市ケ谷駅6分 | 10,980万円 | 167.5万円 | 65.54㎡ | 1LDK+S | 9階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2023/05/02 | グランドメゾン新宿曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 11,400万円 | 164.3万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/29 | グランドメゾン四谷 新宿区荒木町 | 曙橋駅4分 | 17,980万円 | 247.2万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/19 | パークホームズ四谷ザレジデンス 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅7分 | 18,000万円 | 223.4万円 | 80.56㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/30 | ローレルコート新宿夏目坂 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 11,280万円 | 165.0万円 | 68.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/19 | ピアース神楽坂HILLS 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 20,000万円 | 257.5万円 | 77.66㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/09 | グランレ・ジェイド若松町レジデンス 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 12,480万円 | 167.7万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンウッド神楽坂 新宿区筑土八幡町 | 牛込神楽坂駅5分 | 16,880万円 | 256.4万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/20 | ジオ御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅7分 | 17,800万円 | 224.1万円 | 79.44㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/04 | オープンレジデンシア四谷 新宿区若葉一丁目 | 四ツ谷駅5分 | 12,300万円 | 184.7万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/16 | リビオ四谷 新宿区若葉二丁目 | 四ツ谷駅9分 | 14,400万円 | 214.5万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/01 | ザ・パークハウス御苑内藤町 新宿区内藤町 | 国立競技場駅7分 | 19,980万円 | 243.2万円 | 82.15㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2021年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、新宿区では10.6%上昇しています。
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